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    • 售楼部看房看什么?问什么,不懂看这里

      如画 2019-04-12 1020 3 [来自茂名在线APP]

      一、看开发商五证是否齐全 购房者到售楼处去看房的时候,购房者首先要看的就是五证是否齐全。因为开发商只有五证齐全了才能够证明该项目是合法开发的,有资格销售房屋。 其中五证是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。小编建议大家,尽量看五证的原件,因为大家都知道复印件是很容易作假的。 二、看售楼处的销控表 销控表是直观展示一个楼盘还有哪些房源在售的表,也是最能反映楼盘的销售情况。按照相关规定,开发商应当在售楼处把真实的销控表展示给购房者作为参考,因为根据销控表,购房者可以快速的获取信息的方法。 三、看小区的布局 去售楼处看房的时候,首先看到的就是沙盘了,其实看小区的布局不仅仅是看沙盘上展现出来的整个小区的布局,还应该包括项目的规划图,实际上看项目的规划图要比看沙盘靠谱得多。 这里提醒大家要注意在居住区外围的城市道路、公共绿地、停车场的位置是否合理,是否会对您日后的生活产生影响,而且还要看小区的园林规划是否合理等。 四、看房子的户型 好的户型日后居住起来是非常舒适的,其实具备以下特点的户型可以称之为好户型: 南北通透的方正户型。因为这样的户型不论在采光还是通风等方面都很不错,居住起来非常舒适。 “动静”分区和“干湿”分区的户型。动区包括起居厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应联系紧密而且要靠近住宅入口的地方。静区包括卧室、书房等需要安静的空间。只有做到“动静”分区才能使得生活更加舒适?!案墒狈智嗣家逑嘈糯蠹乙捕级?。 五、看周边的交通和配套 小区周边的配套情况是直接影响着购房者入住之后的生活便利程度和舒适度的,主要是指交通、商业、医疗、教育、金融(附近是否有银行)、文化休闲等配套。其中交通配套是很重要的,因为不管是日常的生活还是工作都需要便利的交通。因此购房者在售楼处看房的时候可以通过沙盘看下小区的整体交通是否方便,不过,小编建议大家如果条件允许的话,最好亲自到项目周边走一走,考察一下地面交通和交通情况。

    • 茂名发展目标、计划、方向、蓝图已成已很清晰,更团结一致奋发努力去落实发展就行

      物茂自名 2019-04-12 1869 16 [来自茂名在线APP]

      茂名现在各方意见已十分统一,没有什么大分歧了,民心也比较团结,没有什么撕裂可言。要说有什么所谓的意见不统一,有什么分歧,那也仅只是绝小一部分为了他自己狭隘自私利益出发点在狗急跳墙在瞎乱说事而已。茂名的发展大局当然不能让受那小些人所不良影响。茂名只须应坚定向着茂名已很明晰正确的发展方向以实干创佳绩去发展就行。 广湛高铁走向也已几最终决定,可说是尘埃落定;茂名城市发展方向经多年探摸索和根据茂名现实实际情况正确而定的向东向南靠海发展的方向也已定;茂名四组团城区多发展平台发展战略也已定;茂名各地文化认同大包容也已完全是没什么大问题,市里牵头引导调合各地团结包容一致便可。总体而言,已没什么关系到原则上的不可调合的争议了。 拥有800多万人口的茂名必然应该成为大城市。茂名原本就是三线城市了,只是某些评定机构别有用心或偏见,而偶尔被评去为四线城市而已。茂名的动车、高铁站起来了,深水港有了发挥作用起来了,高楼大厦多起来了,商业贸易更繁荣发展起来了,就更巩固三线城市地位不容忽视了。要再不是,茂名按二线城市的标准去对照着去发展,学习一线城市的有益做法,那茂名是三线城市就不再是什么问题了。如果积极求上进进步心态一点,茂名的城市发展目标要求应是坐三线争取成二线望成一线,这也不是什么高不可攀的事情,也是很积极上进值得赞赏的事情,这都也是积极求进步的好事。 茂名城市的四组团主城区外加外围高、化、信卫星城的发展格局,十分科学合理可行,各地茂名各商会,都应会顾全大局,都很乐于在茂名这一架构发展格局中寻找商机落地发展,他们都应具有高风亮节、锐利慧眼,知道哪里最有商机发展前景在哪拿项目落地发展的了,茂名大城市欢迎各地商家和人杰到来发展,跟茂名一道共创美好发展前景。 茂名的发展目标、计划、方向、蓝图已成,已很清晰,只须根据最新发展状况去更完善进步奋发努力去有效落实发展就是了。

    • 最易出事故和塞车的国际大酒店交通岗

      2018 2019-04-12 1053 7 [来自茂名在线APP]

      容易出事故己发帖说过原因了。今天4月12日17下午时43 分左右,出现由北向南行驶的汽车零通过率。原因:当由东向西的红灯亮时,因是高峰期,还有几台车不能迅速通过,同一时间由南向北的人行道绿灯也亮了,行人开始过马路,后面没有及时通过的汽车就只能停在十字路上,等行人过完它们再开走时’由北向南的绿灯又要变黄灯了。所以等候的汽车没有一辆通过。茂名堵城,交警你立了一功!

    • 雨天路滑,各位骑友要小心

      hok1986 2019-04-12 991 8 [来自茂名在线APP]

      刚刚回来时,一摩托车转弯时不慎滑倒了,我正纠结应该怎么办?是报警还是边拍边帮忙,这时一位穿着油公司制度的工人大哥上前就把车拉了起来,看见有人帮忙了,我也顾不得想这么多赶紧过去帮忙,结果人已经拉起来了,才发现是个妙龄女子,看着没什么事的样子,发动摩托走了。 事已完结,但我想起刚刚她一动不动的样子,从摔到被人扶起大概10秒左右吧,那会儿她是多么无助,多么委屈啊,多么希望随便谁来拉一把啊。为此我感到挺羞愧的,但是想起网上的扶人被迫陪了多少钱的新闻,我也心慌慌的,虽然说不是在茂名,但是这种事谁能说清呢?唉,这年头连做个好事做个好人都如此艰难,罢了,不想了,还是平时多礼让行人过马路另另心了。

    • 因为利益和攀比,我们都活得很累

      望星打挂 2019-04-12 1040 4 [来自茂名在线APP]

      现代科技日新月异,体力劳动日渐减少,然而劳累感却又成为现代人的普遍感觉,为什么呢? 累:一半为生存 一半为攀比唉,累死我了!”你不管走到哪里,都可能听到这样的感叹。其实,几乎我们每个人都有过类似的体验,只不过程度不同罢了。 现代社会中,人们为了工作,每天奔波在职场、官场、娱乐场之中,早出晚归超负荷运转,以致黑白颠倒,身体透支。三十而立了,婚也结了,接下来就该忙着要孩子了。为了孩子的成长和教育,还要继续玩命赚钱。一轮又一轮生理和心理双重压力,让我们无法停顿,再累也不敢怠慢。 另一方面,浮躁的社会大环境让人生出没完没了的欲望:住大房子,开豪车,买名牌包,孩子上贵族学?!欢系嘏时?。这些都是造成累的重要原因。想要从根本上降低压力,让自己不那么累,减少欲望是关键?;卮永壑刑永氤隼?。 现实社会的问题很复杂和尖锐,很让人头疼心累,其实说到底无非是利益欲望问题。 如果我们还有点精神信仰,利益问题就有最终平衡的原则底线。如果我们还有点精神信仰,个人无限膨胀的欲望就有被限制抑制的上限。如果我们还有点精神信仰,人与人之间就能真诚相待,而不必互相提防,我们就能团结一致实现宏大目标。如果我们还有点精神信仰,我们内部尖锐复杂的问题就没有了。 你活的累吗?恐怕没几个人会给出否定的答案。是的,我们有太多理由诉说自己有多累。新时代的成功标准在那摆着,名校毕业,政府从业,有车有房有钱有势,另一半要有才有貌,孩子要重点学?!颐怯钟刑嗫志?,怕生病,怕丢工作,怕被骗我们每个人都在努力拼搏,这些标准,这些恐惧由不得我们不怕。我们只能把一切寄托在金钱身上,用金钱去满足无尽的欲望,满足别人艳羡的目光,填补自己的安全感。 房价高涨,尽管过去十年中,政府九次调控房价,但依然是越调越高。一边是专家高喊中国年轻人太着急买房,另一边是大多数人穷其三代继续也买不起房;社会保障体系的滞后。中年人上有老下有小,承担着养家糊口的主要责任,当社会应提供的医疗、养老、教育等福利保障不够完善时,个人身上的担子就显得尤其沉重。房子,车子,医疗,教育这几座大山任哪一座压到个人身上,都是难以承受的五行大山,由不得我们不去拼命,“累”已成为时代流行病。 知足常乐,又有多少个人能做得到呢?

    • 理想中的广东高铁规划,一朵三瓣花

      茶山无茶 2019-04-12 1593 6 [来自茂名在线APP]

      理想中的广东高铁规划像一朵三瓣花,以广州为中心,粤东,粤西,粤北三个方向三个环, 理想归理想,现实是不大可能,只适应YY,当初这样的想法,对于发展振兴粤东,粤西,粤北作用肯定是最大的,其实现在高速的话,应该很快可以实现这样的线路,只是实际线路跟图中画 的有些出入。

    • 再见啦,“茂名”这座城市不适合我生存!

      三寸画锁骨 2019-04-12 12560 114 [来自茂名在线APP]

      创业机会少,打工平均工资不到3500,对于本小姐来说根本不适合呆下去!希望在远方终有一天能看到茂名发展起来,也许我还会回来看看。 //pic.app.gdmm.com/201904123279211155506078381588.mp4[/qf_video]

    • 茂名:一批“飙车党”被判刑!

      望星打挂 2019-04-12 2699 10 [来自茂名在线APP]

      4月10日上午,茂南法院集中公开宣判一批涉恶犯罪案件,包括1名充当“?;ど 钡墓叭嗽焙投嗝办档场蓖呕锍稍痹谀诘?2人被判处刑罚。部分茂南区人大代表、政协委员旁听了宣判。 在钟某波等人组织卖淫一案中,法院一审认定被告人钟某波、李某兵等人以化州市铭海酒店为据点,与该酒店的管理人员、前台人员、楼层服务员里应外合,长期组织卖淫女在该酒店实施卖淫活动,使化州市的卖淫嫖娼活动呈半公开化状态,严重败坏了社会风气,影响了群众生活,造成了恶劣的社会影响?;菔泄簿衷澄笔榧橇耗秤略谥笆蹦酥镣诵莺缶米陨砉暗挠跋炝?,作为铭海酒店的?;ど?。法院对该案中组织卖淫的3人判处六年六个月至五年不等的有期徒刑,并处罚金;对梁某勇判处三年有期徒刑,并处罚金;对另外7名容留或介绍卖淫的人员分别判处二年六个月至一年六个月不等的有期徒刑,并处罚金。 在梁某灿涉恶团伙案件中,法院一审认定梁某灿等人为泄愤,在茂名市区采取跟踪、追砍、拦截、打砸等方式实施故意伤害和寻衅滋事犯罪;梁某灿还纠集多人驾驶十多辆无牌和遮挡车牌摩托车,带着口罩、刀具、电棍在市区路段追逐飙车、恐吓路人,造成恶劣社会影响。法院对该团伙中的4名主要人员判处四年九个月至三年不等的有期徒刑,对其余7人分别判处二年六个月至九个月不等的有期徒刑。

    • 骑电动车的人注意了:两款电动自行车电池不合格

      花花的世界 2019-04-12 1404 3 [来自茂名在线APP]

      北京市市场监管局今天公布电动自行车用电池质量抽查结果,显示市场上销售的“星恒电源”锂电池和“天能电池”电动车专用蓄电池低温容量、高温容量等项目不合格,市市场监管局已对销售不合格商品的经营主体立案查处,并要求对方主动下架不合格商品。这两款产品分别是:标称深圳市深铃车业有限公司(监制)、星恒电源股份有限公司生产的“星恒电源”锂电池,低温(-10℃)容量、高温(40℃)容量、12(A)放电容量不合格;标称天能集团(河南)能源科技有限公司生产、天能电池集团有限公司监制的“天能电池”电动车专用蓄电池,2hr容量、大电流放电特性、-15℃低温容量不合格,会在低温、高温环境下直接影响电动自行车的续行里程和蓄电池的使用寿命。

    • 90后是压力最小的一代!买房时,有双方父母帮着付首付!

      菜哥哥 2019-04-12 3709 28 [来自茂名在线APP]

      本帖最后由 菜哥哥 于 2019-4-12 16:26 编辑 后是压力最小的一代,数据分析,90后是有史以来最没压力的一代。他们买房时,有双方父母帮着付首付,婚后再生个小孩,让小孩当个童模,赚的钱正好还房贷,自己还有了当老板的感觉,等孩子长大了干活不积极了,就裁员,再生个二胎接着赚。因此90后是无需购房、无需工作最轻松的一代人。

    • 提升建筑工程质量安全,碧桂园观摩会为茂名打造观摩标本

      茂有钱 2019-04-12 2872 17 [来自茂名在线APP]

      4月11日,2019年茂名市建筑工程质量安全提升现场观摩交流会暨工程质量安全手册宣贯会在化州碧桂园盛世华府项目举行。市、区、县各级住建系统主管部门、建设施工、监理行业相关负责人约350人到场观摩学习?;疃员坦鹪笆⑹阑钅咳粘9芾泶胧┪?,详细介绍了工地管理和安全生产经验,为提升全市建筑工程质量,打造一流管理工地提供了良好的借鉴标本。 观摩交流会现场本次观摩交流会由茂名市住房和城乡建设局主办、化州市住房和城乡建设局协办、化州碧桂园盛世华府项目及总包单位中国建筑第二工程局有限公司承办。根据省住建主管部门、市质量强市办、市安委会有关质量安全管理工作要求和茂名市住房和城乡建设局工作部署,观摩会以“安全第一、质量提升”为主题,以促进建筑暨相关行业落实工程主体责任,加强施工现场管控,促进质量安全提升,大力推动生产方式和建造方式转变。茂名市住建局局长曹万里,副局长杨波博,茂名市建监局局长杨上柱,化州市常务副市长冯浪,化州市住建局局长黄山参会。茂名市住建局局长曹万里在专题讲话中提出,本次观摩活动是第一次在县级市举行。市住建委将持续开展系列安全生产、提升质量专题活动,力求从理论到实践到监管等层面,帮助企业提升安全文明施工意识和高品质、高质量意识,实现共同提升?;菔凶〗ň志殖せ粕皆蛟诮不爸星康靼凑铡鞍踩谝?,预防为主”原则,夯实责任,细化管理,完善措施,严格检查,确?!敖ㄖこ淌┕ぁ笔迪秩辍傲闵送?、零伤害、零事故”目标。 //p9.pstatp.com/large/pgc-image/c7211221d1d549f5a71e7749c2cecb40 相关领导在会上分别作专题讲话碧桂园茂名城市公司执行总裁仝锡宽、执行副总裁艾金富出席会议。仝锡宽总在会上以碧桂园盛世华府项目为例,为与会人员介绍了项目在安全、质量板块获得的奖项及安全管理经验。秉持为化州人民建高品质好房的理念,碧桂园盛世华府项目始终坚持安全第一,以人为本的方针,在施工前做好工程技术标准的专业培训和班前安全教育,在施工过程中严格管控工程质量,并执行严格的工程质量评估考核制度,以求高质量完成每一道工序,实现对产品的精雕细琢! //p3.pstatp.com/large/pgc-image/cf7b1d14456c4b71a8a80a36cd0c927a 会上签订《2019年安全生产责任书》观摩交流会上,茂名市建监局局长杨上柱为与会人员做了《工程质量安全手册》的宣贯。而结合市有关质量安全管理工作要求,市住建局相关领导还与化州市签订了《2019年安全生产责任书》。 //p9.pstatp.com/large/pgc-image/3bf1adbeab5c42a49fef0ca55ff3ac96 与会领导嘉宾参与现场安全生产观摩 //p3.pstatp.com/large/pgc-image/ba8237da2c6f4c25867e31e5b976680d 项目现场组织火灾应急演练会议最后,与会领导嘉宾参加了碧桂园盛世华府项目现场组织的火灾应急演练观摩,并实地参观了项目工法板房,了解项目建筑过程中的各种工艺、工序和安全措施。来源:茂名碧桂园 免责声明本文不代表在线房产网的观点和立场。 关注在线房产网,即可查看房租暴涨原因https://pics.house.gdmm.com/2019/0301/15514262500136882191.png

    • 在茂名一下雨动不动就要开船,你们这帮人看看湛江人的生存能力再说话!

      Jojo. 2019-04-12 4643 26 [来自茂名在线APP]

      广西11选五开始时间 www.z69x.com 电动车当船开,买船的钱都省了 //pic.app.gdmm.com/2019041232803381555054069783021.mp4[/qf_video]

    • 一张图就看出哪个是大城市与小城市

      微笑的小东江 2019-04-12 1297 6 [来自茂名在线APP]

      大城市与小城市

    • 11号晚一场大雨,深圳都顶冇顺

      High-sit 2019-04-12 1559 8 [来自茂名在线APP]

      4月11日晚,深圳全市普遍出现短时强降水和雷雨大风,宝安和光明区出现冰雹。 令人痛惜的是,瞬时强降雨引发洪水,造成深圳福田、罗湖3处河道多名施工人员被冲走,截至目前,已造成7人死亡,4人失联。 福田地铁站也入水了 突然感觉上次我们水浸街都情有可原,希望茂名越来越好!

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